Особенность наших уже построенных домов, не позволяет осуществить присоединение балкона лоджии к квартире. Все дома рассчитаны на определенный тепловой баланс. И при его нарушении, зданию может быть нанесен очень серьезный ущерб, который повлечет за собой риск его преждевременного разрушения. В монолитных домах эта проблема стоит не так остро, как в блочных и кирпичных.

Кроме всего, хозяевам квартир, пожелавших присоединить лоджию, следует учитывать интересы своих соседей. Неправильное утепление, изоляция, установка дополнительных отопительных приборов, может нанести такой вред соседям, что они вправе подать на Вас в суд. А разбирательство в суде не совсем приятная штука. По мнению специалистов, также могут возникнуть серьезные трудности в случае продажи, дарении, передачи по наследству незаконно перепланированных квартир.

Оформленные не по Закону документы на квартиру, не будут считаться действительными. Бюро технической документации имеет множество возможностей не дать разрешения на продажу и другие сделки с перепланированной квартирой. При оформлении наследства на такую жилплощадь также возникнут непреодолимые трудности. Результатом может стать обязательное возвращение квартиры в прежнее состояние.

Если все же Вы решили произвести перепланировку квартиры на законных основаниях, то разработка Вашего проекта объединения балкона, лоджии и комнаты, его согласование, например, в Москве обойдется Вам недешево. Конечно, вам могут сделать проект без разрешения, но что ждет Вас потом? Все равно придется пройти все инстанции, чтобы получить разрешение оставить ее в перестроенном виде, и то, после решения суда. Ну а если суд не даст своего согласия на Ваш вариант, то Вам придется за свой счет вернуть квартиру в прежнее состояние.

Не забудьте, что несанкционированная перепланировка жилья раскроется при продаже квартиры, дарении, передаче по наследству. БТИ просто не оформит сделку с Вашей квартирой. Если Вы уже осуществили присоединение лоджий и балконов, то начинайте их регистрацию сейчас, не дожидаясь новых законов. Нет уверенности, что они разрешат перепланировку квартир.

У обладателей квартир появилось новое увлечение: присоединение лоджий и балконов к общей площади квартиры, особенно у владельцев недостроенного жилья. Это увлечение привело к появлению множества проблем, как у владельца собственности, так и у служб, связанных с вопросами перепланировки квартир.

Многие обладатели квартир осуществляют перестройку жилья по своему усмотрению, не обращая внимания на неудобство для соседей, на безопасность проживания в таком здании, на изменение его архитектуры и, как результат, облика города. Новый Жилищный кодекс Р Ф (Закон 188-ФЗ от 29.12. 2004 г.), гласит, что перепланировку помещения необходимо проводить, строго соблюдая все требования Закона, перед этим согласовав ее с органом местного самоуправления.

Переустройство жилья набирает такие обороты, что местные власти не знают, как остановить этот процесс. Но и оставить все как есть тоже нельзя, в целях безопасности самих же граждан, проживающих в самостоятельно перестроенных квартирах. Так как никому неизвестно, как поведет себя здание дома, где подверглись перепланировке, утеплению, установке отопительных батарей балконы и лоджии. При строительстве домов такие изменения не были предусмотрены.

Сейчас идут поиски разумного решения назревшей проблемы, так как заставить вернуть сотни тысяч квартир в прежнее состояние не предоставляется возможным. Что же предпринять? Местные власти Москвы стараются решить эти проблемы путем разрешения перепланировки квартир, если того требует улучшение условий проживания. Но здесь столько оговорок, что это разрешение можно считать невыполнимым для собственников жилья.

Чтобы разрешить часть назревшей проблемы, в Москве принято распоряжение, строить дома с холодным застеклением лоджий и балконов.
Обладателям ранее построенных типовых домов не повезло. Они по - прежнему не имеют право на переустройство. Проекты присоединения лоджий и балконов к части квартиры, им предстоит согласовывать с разработчиками своих домов, а это нереальная перспектива для собственников такого жилья.

Правительство Москвы стараются узаконить права граждан на перепланировку своих квартир. Но при этом должны учитываться все требования по безопасному проживанию жильцов в такой квартире, сохранению общего вида дома.Пожарные выдвигают свои требования, которые придется учитывать тоже. Если на случай пожара эвакуация людей будет затруднена, то пожарные не дадут разрешения на переустройство Ваших квадратных метров.

История турецких бань (хамам) имеет большую историю, которая уходит своими корнями в прошлое. Некоторые ведут сравнение данного типа бань с термами Рима. Нижняя часть постройки в хамам отапливается хорошо прогретым воздухом. Он проходит по вытяжной трубе, которая располагается внутри пола и прогревает его. Самая горячая комната в хамам – центральная, форма же ее зачастую восьмиугольная.

Углы этой комнаты – парные, с оборудованными там бассейнами для купания. Окон в этих помещениях нет, проникновение света происходит через стекла своеобразного купола. Появление первой бани Турции произошло в Константинополе, после завоевания мусульманами и данное явление получило большое распространение. Посещающие подобные заведения мусульмане предохраняли себя от различных заболеваний, которые могли распространяться в теплом Восточном климате.

Философией хамам является «очищение» как духовное, так и телесное. Баня Турции – считалась огромным удовольствием. В средние века мужские и женские бани строились рядом друг с другом, т.к. можно было экономить не строя 2 источника подачи тепла и воды и т.д. Входы же таких бань были изолированными.

Посещение Турецкой бани было для женщины – посиделкой с подругами, они одевали туда свои лучшие наряды, брали разные сладости, занимались чаепитием. Баню обслуживали приблизительно 5 человек: разносчик воды, приготовитель топлива, податель полотенец, истопник, банщик.

Сегодняшняя турецкая баня: обширная раздевалка, комната с установленной холодной купелью, душ, влажная горячая парилка, комната-промежуток. Температурный режим турецкой бани – терпимый и подходит для людей с различными заболеваниями, которые не могут посещать, например русскую баню. Красота, комфорт, интерьерное богатство – отличительная черта хамам.

Эффективным инструментом перепланировки любого помещения является установка перегородок. Вы можете выбрать сегодня любые перегородки. С нужными характеристиками, которые подходят именно вам в конкретной ситуации. Перегородки пользуются большей популярностью, чем стены.

Чтобы возвести их необходимо гораздо меньше времени, сил, чем на строительство стен из гипсокартона и кирпича. Монтаж данных устройств не требует применения влаги. При этом половое, потолочное и стеновые покрытия остаются целыми.

Возведение подобной перегородки будет вашим дизайнерским решением, конструкцией для практических нужд. Демонтаж подобного строения обычно происходит с легкостью. Отделочные материалы, подходящие для перегородок: гипсокартон, ламинат, виниловые покрытия и ткань. Типы конфигурации также множественное число: стекло, комбинирование, глухая конструкция, нестандартная форма и т.д.

Офисные перегородки:

Перегородки в офисах нужны по вполне понятным причинам: для того чтобы оградить рабочие места и холл, чтобы изолировать рабочие места отдельных сотрудников/отделов, кабинет директора и мн. др. Какой стиль выбрать – дело вкуса и общего дизайна, но не нужно забывать, что от этого зависит репутация вашей организации в целом.

В торговых центрах:

В зданиях подобного типа перегородки в первую очередь выполняют функцию витрин, формируют площади павильонов для торговли и т.д. Для создания витрин используются перегородки с большим количеством стекла, пластика. Они привлекают посетителя, не закрывают обзорный вид.

Излучение – ИК это энергия, каковая нагревает предметы (людей), но не воздух. Солнечный свет является первоисточником инфракрасного излучения, воздействие его мы чувствуем каждый день. По обыкновению, кабины с установленным там ик-излучателем изготавливаются из естественных материалов (к примеру: дерева).

Тепло в таковой кабине подается при помощи тепловых лучей. Она подается с тылу, с углов, фронтально, с низу. Излучаемые волны предельно близки по температуре к естественной температуре тела человека.

Как это действует:

Тепло от инфракрасного излучателя проникает во все человеческое тело, мышечные и суставные отделы, расслабляя и придавая гибкость. Сердечная деятельность становится активнее, кровь циркулирует лучше по кровеносным сосудам, венам. Кожа и поры проходят глубокое очищение. Обильное потоотделение заставляет начать функционирование давно «замерших» процессов.

Действие ик-излучение выглядит фантастически: разглаживаются морщины, цвет лица становится здоровым, исчезают угри, сыпь, уменьшается и вовсе исчезает перхоть.

Какие преимущества имеет посещение ик-кабины:

- Время разогрева значительно снижено;
- Один сеанс занимает около получаса;
- Невысокие температуры вызывают обильное выделение пота;
- Обогрев происходит очень эффективный, глубокий;
- Отсутствуют ограничения по возрасту;
- Неприхотливость и компактность в использовании;
- Долгий срок службы.