По названию ясно, где и как применяется тот или иной тип перекрытий. При выборе и непосредственной установке перекрытия необходимо учесть множество факторов, таких как вес самого перекрытия, общая масса мебели, людей проживающих в помещении и т.д. Также перекрытия можно подразделить на: монолитное, балочное и плитное.
Перекрытия из железобетона по обыкновению используются при возведении строений из кирпича, камня и ячеистого бетона. Свойствами данной конструкции являются: долговечность, прочность, единственный недостаток – большая масса (что целесообразно в цокольных перекрытиях).
Употребляют так же сборные и монолитные перекрытия. Монолит распределяет дополнительную половую нагрузку на несущие стены (вкладышные перекрытия, плитные, ребристые, балочные).
Балочные перекрытия могут быть изготовлены из дерева, железобетона, металла. Данный вид конструкций более популярен в строительстве частных домов, т.к. имеют хорошую теплоизоляцию и простую конструкцию. Установка балок происходит с размерами сечения, зависящими от нагрузок на перекрытие и пролет.
Закладка балок производится в специально предназначенные «пазы», которые вырублены в деревянном доме и выложены в кирпичном. Балки необходимо обработать антисептиком, для того чтобы защитить их от излишней влаги.
В случае с плитными перекрытиями, размещение арматуры происходит в нижней части плиты, дистанция обреза снизу 2-3,5 см. и 3-5см. от опалубки стен, пространство это заполняется бетоном. Опора плиты происходит на несущую стену (10-15см.).
Слово «пентхаус» возникло в США, а затем пришло в Россию. Ассоциации с данным словом: роскошь, богатство, респектабельность, эксклюзивность. По пентхаусу можно судить о благосостоянии владельца. Хозяевами пентхаусов являются крупные бизнесмены, голливудские звезды, в общем – не бедные люди.
В Российской Федерации под словом «пентхаус» понимают многое: мансарды, чердачные конструкции жилых домов. Однако, изначально пентхаус означал индивидуальный дом, находящийся на крыше высотки, с зимним садом, отдельным лифтом, возможно бассейном.
До революции в РФ не было пентхаусов, но уже появлялись мансардные и чердачные конструкции. Но жить на верхних этажах многоквартирного дома было непрактично и неудобно, т.к. постоянно ломался лифт и протекала крыша.
Элитная недвижимость в 90-е гг. получила большой толчок к развитию. Под понятием «пентхаус» понимались квартиры с 2-мя уровнями. Постройка пенхаусов на старых зданиях практически всегда сталкивается с законодательными ограничениями, потому как Гражданский Кодекс предусматривает то, что подвалы, чердаки и иные подсобные помещения принадлежат без исключения всем собственникам жилья.
Однако, давно известно, что подобный вид собственности чрезвычайно неудобен в управлении и делает весьма проблематичным возведение мансард и пентхаусов. После появления Товариществ Собственников Илья, вероятность решения вопроса с пентхаусом положительно – увеличилась.
Истинный пентхаус – непременно обладает терассой, приблизительно 50 метров квадратных, а так же, владеет красивым видом из окна. При этом центр – наилучшее место нахождение постройки, но он не всегда сможет обеспечить живописный вид.
Несомненное достоинство пентхауса – то что нет поблизости соседей, по этой причине – излишняя звукоизоляция не требуется. В том случае, если высота дома составляет 30 и более метров, то экологически чистый воздух хозяевам обеспечен, если терраса оборудована качественно, то осадки и порывы ветра так же не страшны.
Недостатком жилья подобного типа является плохая привыкаемость отдельных людей к большой высоте. А так же необходимость усиленной гидроизоляции.
При возведении дома, ключевым моментом является устройство его кровельного покрытия. Причина этого – то, что крыша не столько предназначена для эстетического наслаждения, сколько для выполнения многих жизненно важных функций. С чего начинается устройство крыши?
Для начала необходимо обдумать, какова будет конструкция у будущей постройки. Существует два типа конструкций:
- Жилище будет оборудовано чердаком;
- Жилище будет иметь мансарду.
Если брать в расчет практичность, то первый тип дома наиболее оптимален. Плюсами его являются: дополнительное свободное пространство (для хранения временно не нужных вещей); основательная защита против ветра, выпадающих осадков; хорошее проветривание и вентиляция верхних участков дома.
При создании чердака в доме, увеличивается долговечность и надежность крыши. Не стоит однако забывать о том, что в финансовом плане, чердачный дом гораздо дороже дома мансардного вида. Жилища с чердачного типа конструкциями не испытывают проблемных вопросов с излишней влажностью.
Если в семье есть дети, то чаще всего чердак – является их излюбленным местом проведения игр и досуга. По этой причине, если имеется выбрать (построить) дом чердачной конструкции, то лучше сделать это.
На сегодняшний день, дома мансардного типа являются весьма популярными, прежде всего из-за их оригинального внешнего вида. Однако, мансардная крыша имеет массу разнообразных нюансов, не учтя которые можно лишиться многого и прежде всего уюта и безопасности в собственном доме.
Проблемные места домов мансардного типа:
- Если по каким-либо причинам произошла протечка крыши, то жидкость проникает непосредственно в комнату. При этом ремонт будет требоваться как самой крыше, так и комнате.
- Мансардная крыша так же, «портится» из-за влаги идущей снизу помещения. Перепад температуры создает конденсат, который образуется внутри крыши. В итоге, данная не проветриваемая мансарда гораздо быстрее разрушается, приходя в негодность.
Частично решить данную проблему можно посредством нанесения парозащитного слоя на внутреннюю поверхность крыши. Тем не менее, есть единственное непреложное условие – внутренние поверхности черепицы должны подвергаться активному проветриванию.
Надеемся, что после прочтения данного материала вы сделаете правильный выбор между мансардной и чердачной системой устройства крыши.
Лестницы на мансардах выполняют свое основное предназначение – экономят пространство для жизни. К примеру, если в вашем доме, в чердачном помещении хранятся не столь необходимые вещи: одежда на различные сезоны, спортивный инвентарь и пр., то лучше всего установить не постоянную лестницу, а раскладывающуюся.
Мансардные (чердачные) лестницы, как правило, появляются из потолка исключительно в те моменты, когда того требует ситуация. Плюсы подобных моделей: не уходит накопленное в комнате тепло в чердачные помещения, происходит существенная экономия пространства комнаты.
Сегодняшние конструкции мансардных лестниц представляют собой различные механизмы: клешневидные, телескопические, рычажные. При этом, ими может пользоваться каждый пользователь, даже не имеющий подобного опыта. Различные конструкции имеют свой ценовой диапазон. Простейшая деревянная лестница будет стоить 3-6тыс. рублей, поэтому каждый может позволить себе ее установку. Металлические же лестницы более дороги, а стоимость их зависит от сложности изготовления.
Рычажная лестница, состоящая из 3 колен, раскладываясь при помощи пружин, не требует больших усилий при использовании. «Опускание» лестницы вниз происходит при притягивании ее за шнур, либо кольцо. «Засунуть» такую лестницу обратно поможет легкий толчок вверх, который заставит пружину двигаться в нужном направлении. В сложенном виде данная лестница не видна, и часто ее «маскирует» крышка, выкрашенная под цвет потолка.
Покупая такую лестницу, вы приобретаете полностью готовый к монтажу механизм, с подробной инструкцией. Материал изготовления лестниц пружинного типа: алюминиевый сплав, дерево. Нижнее колено позволяет устанавливать необходимую высоту. Цена подобного изделия около 150 долларов.
Многорычажный механизм управляет клешневидной лестницей, которая раскладывается последовательно, при растягивании до требуемого размера. В основе конструкции так же лежат пружины. Материал изготовления: алюминиевый сплав. Пружинный упор помогает зафиксировать лестницу в нужном состоянии. Необходимо быть предельно внимательным при использовании такой лестницы, впрочем как и любого другого механизма. Цена клешневидной лестницы находится в пределах 700-800 долларов. Наиболее удобной для использования является телескопическая лестница. Она обладает многими положительными качествами: прочность, регулируемость, мобильность, надежность. Такая лестница предусматривает: регулировку высоты, уклон, высоту ступеней.
Все из перечисленных мансардных лестниц выполнены согласно точным, инженерным расчетам. Покупка изделий у непроверенных производителей не сможет гарантировать вам безопасность и комфорт.
Мансарда — дополнительная площадь вашего дома. Идея рационального использования помещения под крышей принадлежит французскому архитектору Мансарду. Сначала это были комнаты для прислуги, кладовые, мастерские. Настоящая революция в развитии мансард произошла в 40-е годы прошлого столетия, поскольку в больших городах остро встала проблема жилья. Тогда и началось активное благоустройство пустующих чердаков.
В последние десятилетия эта проблема стала актуальной и в нашей стране. Нехватка жилых и офисных помещений в городах заставила городские власти по-другому взглянуть на этот вид недорогой площади, для создания которой не требуется много времени и денег. Экономисты подсчитали, что надстройки, и мансарды в один-два этажа позволят сэкономить до 25% средств и увеличить жилую площадь уже существующей застройки до 6%. Известно, что плоские крыши на бетонных домах постоянно требуют ремонта. Чтобы сократить эти расходы, целесообразно построить на них крыши с наклонными скатами и, оборудовав их мансардными окнами, получить идеальные помещения под офисы, квартиры или мастерские.
