Особенность наших уже построенных домов, не позволяет осуществить присоединение балкона лоджии к квартире. Все дома рассчитаны на определенный тепловой баланс. И при его нарушении, зданию может быть нанесен очень серьезный ущерб, который повлечет за собой риск его преждевременного разрушения. В монолитных домах эта проблема стоит не так остро, как в блочных и кирпичных.

Кроме всего, хозяевам квартир, пожелавших присоединить лоджию, следует учитывать интересы своих соседей. Неправильное утепление, изоляция, установка дополнительных отопительных приборов, может нанести такой вред соседям, что они вправе подать на Вас в суд. А разбирательство в суде не совсем приятная штука. По мнению специалистов, также могут возникнуть серьезные трудности в случае продажи, дарении, передачи по наследству незаконно перепланированных квартир.

Оформленные не по Закону документы на квартиру, не будут считаться действительными. Бюро технической документации имеет множество возможностей не дать разрешения на продажу и другие сделки с перепланированной квартирой. При оформлении наследства на такую жилплощадь также возникнут непреодолимые трудности. Результатом может стать обязательное возвращение квартиры в прежнее состояние.

Если все же Вы решили произвести перепланировку квартиры на законных основаниях, то разработка Вашего проекта объединения балкона, лоджии и комнаты, его согласование, например, в Москве обойдется Вам недешево. Конечно, вам могут сделать проект без разрешения, но что ждет Вас потом? Все равно придется пройти все инстанции, чтобы получить разрешение оставить ее в перестроенном виде, и то, после решения суда. Ну а если суд не даст своего согласия на Ваш вариант, то Вам придется за свой счет вернуть квартиру в прежнее состояние.

Не забудьте, что несанкционированная перепланировка жилья раскроется при продаже квартиры, дарении, передаче по наследству. БТИ просто не оформит сделку с Вашей квартирой. Если Вы уже осуществили присоединение лоджий и балконов, то начинайте их регистрацию сейчас, не дожидаясь новых законов. Нет уверенности, что они разрешат перепланировку квартир.

У обладателей квартир появилось новое увлечение: присоединение лоджий и балконов к общей площади квартиры, особенно у владельцев недостроенного жилья. Это увлечение привело к появлению множества проблем, как у владельца собственности, так и у служб, связанных с вопросами перепланировки квартир.

Многие обладатели квартир осуществляют перестройку жилья по своему усмотрению, не обращая внимания на неудобство для соседей, на безопасность проживания в таком здании, на изменение его архитектуры и, как результат, облика города. Новый Жилищный кодекс Р Ф (Закон 188-ФЗ от 29.12. 2004 г.), гласит, что перепланировку помещения необходимо проводить, строго соблюдая все требования Закона, перед этим согласовав ее с органом местного самоуправления.

Переустройство жилья набирает такие обороты, что местные власти не знают, как остановить этот процесс. Но и оставить все как есть тоже нельзя, в целях безопасности самих же граждан, проживающих в самостоятельно перестроенных квартирах. Так как никому неизвестно, как поведет себя здание дома, где подверглись перепланировке, утеплению, установке отопительных батарей балконы и лоджии. При строительстве домов такие изменения не были предусмотрены.

Сейчас идут поиски разумного решения назревшей проблемы, так как заставить вернуть сотни тысяч квартир в прежнее состояние не предоставляется возможным. Что же предпринять? Местные власти Москвы стараются решить эти проблемы путем разрешения перепланировки квартир, если того требует улучшение условий проживания. Но здесь столько оговорок, что это разрешение можно считать невыполнимым для собственников жилья.

Чтобы разрешить часть назревшей проблемы, в Москве принято распоряжение, строить дома с холодным застеклением лоджий и балконов.
Обладателям ранее построенных типовых домов не повезло. Они по - прежнему не имеют право на переустройство. Проекты присоединения лоджий и балконов к части квартиры, им предстоит согласовывать с разработчиками своих домов, а это нереальная перспектива для собственников такого жилья.

Правительство Москвы стараются узаконить права граждан на перепланировку своих квартир. Но при этом должны учитываться все требования по безопасному проживанию жильцов в такой квартире, сохранению общего вида дома.Пожарные выдвигают свои требования, которые придется учитывать тоже. Если на случай пожара эвакуация людей будет затруднена, то пожарные не дадут разрешения на переустройство Ваших квадратных метров.

Эффективным инструментом перепланировки любого помещения является установка перегородок. Вы можете выбрать сегодня любые перегородки. С нужными характеристиками, которые подходят именно вам в конкретной ситуации. Перегородки пользуются большей популярностью, чем стены.

Чтобы возвести их необходимо гораздо меньше времени, сил, чем на строительство стен из гипсокартона и кирпича. Монтаж данных устройств не требует применения влаги. При этом половое, потолочное и стеновые покрытия остаются целыми.

Возведение подобной перегородки будет вашим дизайнерским решением, конструкцией для практических нужд. Демонтаж подобного строения обычно происходит с легкостью. Отделочные материалы, подходящие для перегородок: гипсокартон, ламинат, виниловые покрытия и ткань. Типы конфигурации также множественное число: стекло, комбинирование, глухая конструкция, нестандартная форма и т.д.

Офисные перегородки:

Перегородки в офисах нужны по вполне понятным причинам: для того чтобы оградить рабочие места и холл, чтобы изолировать рабочие места отдельных сотрудников/отделов, кабинет директора и мн. др. Какой стиль выбрать – дело вкуса и общего дизайна, но не нужно забывать, что от этого зависит репутация вашей организации в целом.

В торговых центрах:

В зданиях подобного типа перегородки в первую очередь выполняют функцию витрин, формируют площади павильонов для торговли и т.д. Для создания витрин используются перегородки с большим количеством стекла, пластика. Они привлекают посетителя, не закрывают обзорный вид.

Многие из нас грезят о доме, полном тепла и уюта, в каковом хорошо отдыхается после сложного рабочего дня. Утром – с радостью отправляешься на работу, где находишься практически целый день. В выходные – едешь на отдых в загородный домик. При этом, нет никаких раздражителей: ни тусклого (или наоборот слишком яркого света), ни шума, который мешает спокойно спать. В общем – полная гармония во всем. Все сделано именно для Вас и соответствует Вашему образу жизни и восприятию мира.

Если Вы находитесь в поиске каких-либо жизненных перемен – перемена обстановки, смена интерьера, это то, что Вам нужно. Гармония состоит именно в том, что все в жизни Вас устраивает, не вызывает негативных эмоций.

Прежде всего, Вы определяетесь с тем, какую цель преследуют Ваши ремонтные работы, что нужно предпринять в первую очередь, чтобы затратить как можно меньше энергии и средств. Почему Вы делаете ремонт, к примеру:

- Купили новую жилплощадь;
- Надоели/устарели обои;
- В скором времени Ваше семейство пополнится;
- Желаете обрести комфорт в помещениях для отдыха и труда;
- Хотите, чтобы знакомые завидовали.

Итак, интерьер можно разнообразить различными методами – от простого декора, кончая абсолютным перепланированием помещения. Декор не слишком сложная задача, не объемен в отношении отделочных работ. Меняется только внешняя оболочка комнаты: ковры, меблировка, шторы и т.д.

При этом, понятно, что чтобы грамотно изменить что-либо в помещении необходимо многое продумать: стиль, материалы для отделки, оборудование и разные устройства, мебель, как будет смотреться уже готовая картинка. Строительные правила и нормы не должны расходиться с Вашими желаниями.

Естественно, ремонт можно производить и собственными силами, но если таковых не имеется, лучше нанять квалифицированную команду рабочих и дизайнера, каковые смогут воплотить Ваши идеи в жизнь, за краткий промежуток времени, грамотно и стильно. Для этого и нужен дизайн.

Евроремонт подразумевает профессиональный ремонт с участием мастеров и дизайнерских решений. Хотя многие евроремонтом называют просто качественный ремонт или использование необычных строительных материалов. На самом же деле, евроремонтом занимается высококвалифицированный специалист.

Он учитывает все и вся. Подбирает все строительные материалы, знает, где и как должны располагаться электропровода, вентиляция, все средства коммуникации. Создаем цветовую гамму помещения, учитывая освещение, подбирает стиль, следит за качеством используемых материалов, в сроки проводит все работы, связанные с данным предприятием, подсказывает перепланировку квартиры или дома.

Не нужно экономить на опытных специалистах, которые знают и могут выполнить сложные работы. Чтобы не подгонять потом полы, чтобы ставленые окна не пропускали сквозняков, двери были надежными, и штукатурка не падала с потолка.

Конечно, такого рода ремонт стоит денег. Но уют и комфорт в вашем доме благодаря евроремонту будет окружать вас долгие годы и компенсируют материальные затраты.