На сегодняшний день строительная отрасль демонстрирует устойчивый рост. Так, по данным «Росстата», в первом полугодии 2007 года объем строительства в стране по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличился на 25,5%, и составил 1189,3 млрд., руб. Может сложиться впечатление, что дела в этом секторе экономики, как нигде, благоприятны. Однако и по количеству проблем строительной отрасли трудно найти «конкурентов».

Одно окно для всех чиновников

Трудности начинаются отнюдь не на стройплощадке, а еще на этапе запуска проекта. По словам президента Союза строителей России Виктора Забелина, поступательное развитие отрасли уже затормозилось по ряду причин. Одна из важнейших - сроки согласования. «К примеру, на 100-квартирный жилой дом необходимо получить от 170 до 180 согласований», - отмечает специалист. В итоге весь процесс согласования занимает в среднем около года. Иначе говоря, порой возвести здание можно быстрее, чем подписать необходимые документы.

Читать дальше →

На сегодняшний день одним из наиболее активно строящихся объектов является коттедж. Были проведены исследования и экспертизы построенных коттеджей. Результаты показывают, что при строительстве коттеджей и загородного жилья не всегда учитывается ряд условий, например, детальное проектирование коттеджей. Эти условия в свою очередь приводят к удорожанию и увеличению сроков строительства.

Строительство следует начинать только при наличии полного проекта. Типичной ошибкой является начало строительства до утверждения полного проекта коттеджа. Также это касается проектов стен, кровли и санитарной техники. К примеру, отсутствие проекта санитарно-технических систем приведет к надобности пробивать в стенах и перекрытиях дополнительные отверстия. А если фундамент возводится при отсутствии проекта стен, то придется переделывать не только отдельные участки самого фундамента, но и стены.

Читать дальше →