Почти каждый, кто не имеет собственного дома, думает о том, что когда-нибудь сбудется его мечта – прекрасный дом, в несколько этажей, с несколькими ванными и бассейном будет построен. Однако, мало кто представляет себе, со сколькими трудностями предстоит столкнуться, прежде чем дом-мечта будет хотя бы слегка напоминать жилое помещение.
Немаловажным аспектом в вопросах застройки является профессиональный подход. Это хорошо, когда дом принялся возводить специалист этого дела, за плечами у которого не один год строительных работ. Но руки специалиста или исполнителя никогда не заменят головы архитектора. К тому же строителей специалистов не так уж и много, а потребность в собственном жилье испытывают все. Поэтому если вы решились на постройку своего дома, самостоятельно ли или при помощи наемного труда, вам нужно обязательно обратиться за советом к архитектору.
Даже типичный одноэтажный дом будет выглядеть безукоризненно, если качественно проработаны все его детали: фасад, окна. Считается, что чем меньшей площадью обладает дом, тем гармоничнее должно быть его оформление. Необходимо избегать излишних деталей, пристроек и т.д. Для маленьких домов очень подходит такое решение – крыша «опушена» практически до земли, это помогает экономить материал и красиво смотрится.
Для внешнего вида постройки большую роль отыгрывают ограждения балконов и террас. В частности, выгодным решением для ограждения будут закрепленные горизонтально две-три доски с незначительными просветами. Фасад хорошо украсят выполненные в виде жалюзи маленькие ставни. Отделку необходимо делать, учитывая детали всей композиции – формы оконных и дверных проемов, оформления ставен и ограждений, чтобы не разрушить ее целостность.
Правительство РФ планирует вернуться к используемому ранее механизму ЖСК для людей, стоящих в очереди на квартиры, сообщил помощник президент РФ Игорь Шувалов.
В беседе с журналистами он отметил, что в России насчитывается более трех миллионов очередников. Кремлевский представитель назвал это огромной проблемой и неподъемными обязательствами для муниципальных образований."Эту проблему надо решать, и сейчас мы обсуждаем, как это сделать. Нам нужно по стране создать нормальные рыночные механизмы, чтобы средняя российская семья могла приобрести жилье", - считает он.
По его словам, в настоящее время лишь до 30% граждан может приобрести жилье, используя собственные кредитные средства. "Мы обсуждаем различные механизмы, как увеличить этот показатель до 50-60% в ближайшие годы. Хотим вернуться к старому механизму ЖСК", - сказал Шувалов.
Темпы строительства жилья в России будут расти и достигнут в 2010 году 90 миллионов квадратных метров в год, что втрое выше уровня 2000 года, заявил в четверг вице-премьер Александр Жуков на брифинге по итогам заседания правительства, где он докладывал о планах правительства на 2008-2010 годы.
"К 2010 году мы перевыполним плановый показатель, который составлял 80 миллионов квадратных метров. Он может быть перевыполнен и составить 90 миллионов квадратных метров, что в три раза больше, чем уровень 2000 года", - сказал Жуков.
По его словам, в этом году будет построено 56,3 миллиона квадратных метров жилья. Темпы строительства существенно превышают прошлогодний уровень, отметил вице-премьер.
В то же время, Жуков посетовал, что цены на жилье также растут большими темпами. За девять месяцев этого года, по его словам, на первичном рынке цены выросли на 23%.
Как передает официальный сайт Росстроя, в стране производятся все основные виды строительных материалов, изделий и конструкций, объемы выпуска которых в основном обеспечивают потребности всех отраслей народного хозяйства, в том числе строительства.
Промышленность строительных материалов включает 15 подотраслей. На начало 2007 года в отрасли функционировало около 10 тыс. предприятий, в том числе 2,25 тыс. крупных и средних компаний с общей численностью сотрудников свыше 720 тыс. человек.
Человек постоянно повышает уровень комфортности своего жилья, используя для этого достижения науки и техники. Поэтому обустройство «домашнего очага» наиболее восприимчивая к новациям сфера деятельности.
Известно, что использование современных строительных материалов и наукоемких технологий снижает себестоимость работ, повышению производительность труда, косвенно влияя на повышение рентабельности всей отрасли в целом. Таким образом, в процессе развития стройиндустрии идет постепенное вытеснение природных материалов синтетическими (искусственные полимеры и композиты). А вот насколько эта тенденция идет в разрез с требованиями по экологической безопасности?
Как продвигать перспективные технологии в стране, где так велика сила строительных традиций? И кто же все-таки стоит на пути прогресса? На эти вопросы попытались ответить участники «круглого стола», организованного еженедельником «Недвижимость и строительство Петербурга».
Среди основных причин, мешающих широкому внедрению новинок, участники мероприятия отметили консерватизм потребителей, отсутствие нормативной базы, дефицит проектировщиков, лоббизм производителей традиционных материалов, недостаток инвестиций.
Сегодня строители способны преподнести вам настоящий шедевр коттеджного зодчества. Лишь бы ваш созидательный пыл был соизмерим с размером кошелька. Небоскреб изволите? Пожалуйста! Хотите избушку на курьих ножках? Да без проблем! Конуру в три этажа для любимого Полкана? Хозяин-барин!
Загородному строительству не чуждо понятие моды, моды на определенные проекты, материалы, отделочные элементы. О том, что "носят в этом сезоне", мы побеседовали с заместителем генерального директора строительной фирмы "Астра" Александром Александровичем Дурневым.
Инвестиционный бум по строительству торговых, складских, промышленных и прочих объектов сделал быстровозводимые здания популярными как для инвесторов-заказчиков, так и для генподрядчиков. Объясняется это двумя факторами – действительно быстрыми темпами сооружения объектов и удешевлением строительства по сравнению с применением традиционных материалов – к примеру, кирпича или сборного железобетона.
Отсюда - стремительное увеличение технологических разработок в сфере строительства и производства строительных конструкций, особенно технологий так называемого «быстрого строительства» - монтажа быстровозводимых зданий из металлоконструкций и сэндвич-панелей, который является наиболее прогрессивным на сегодняшних день в строительстве промышленных и коммерческих зданий. Быствозводимые здания наиболее предпочтительны для коммерческого применения, так как их монтаж позволяет миновать массу сложных строительных этапов.
В настоящее время появляется все больше домов-новостроек и загородного жилья. В связи с этим у обывателей начинаются хлопоты, связанные с ремонтом или строительством: как это сделать качественно, в сроки и немаловажный фактор - недорого. Здесь-то они и сталкиваются с такой проблемой как “недобросовестные строители”.
Услуги таких строителей действительно на порядок меньше цен строительных фирм, но что скрывает в себе эта “дешевизна”?
Комментирует Генеральный директор АСК “Адвокат качества” Лобарев С.Ю.:
За такими строителями давно закрепилось название “дикие бригады”. Медленно идущие строительные работы с размытой сметой - лучшая среда их обитания. Не имея профессиональных навыков, они переносят одни и те же ошибки с объекта на объект. И, как показывает практика, у Заказчика опустошаются карманы, а строительное творение таких “мастеров” не доводится до конца.
