Перекрытия бывают видов:

-Мансардное;
-Чердачное;
-Цокольное;
-Междуэтажное.

По названию ясно, где и как применяется тот или иной тип перекрытий. При выборе и непосредственной установке перекрытия необходимо учесть множество факторов, таких как вес самого перекрытия, общая масса мебели, людей проживающих в помещении и т.д. Также перекрытия можно подразделить на: монолитное, балочное и плитное.

Перекрытия из железобетона по обыкновению используются при возведении строений из кирпича, камня и ячеистого бетона. Свойствами данной конструкции являются: долговечность, прочность, единственный недостаток – большая масса (что целесообразно в цокольных перекрытиях).

Употребляют так же сборные и монолитные перекрытия. Монолит распределяет дополнительную половую нагрузку на несущие стены (вкладышные перекрытия, плитные, ребристые, балочные).

Балочные перекрытия могут быть изготовлены из дерева, железобетона, металла. Данный вид конструкций более популярен в строительстве частных домов, т.к. имеют хорошую теплоизоляцию и простую конструкцию. Установка балок происходит с размерами сечения, зависящими от нагрузок на перекрытие и пролет.

Закладка балок производится в специально предназначенные «пазы», которые вырублены в деревянном доме и выложены в кирпичном. Балки необходимо обработать антисептиком, для того чтобы защитить их от излишней влаги.

В случае с плитными перекрытиями, размещение арматуры происходит в нижней части плиты, дистанция обреза снизу 2-3,5 см. и 3-5см. от опалубки стен, пространство это заполняется бетоном. Опора плиты происходит на несущую стену (10-15см.).
Реклама: исследование рынка косметики

Слово «пентхаус» возникло в США, а затем пришло в Россию. Ассоциации с данным словом: роскошь, богатство, респектабельность, эксклюзивность. По пентхаусу можно судить о благосостоянии владельца. Хозяевами пентхаусов являются крупные бизнесмены, голливудские звезды, в общем – не бедные люди.

В Российской Федерации под словом «пентхаус» понимают многое: мансарды, чердачные конструкции жилых домов. Однако, изначально пентхаус означал индивидуальный дом, находящийся на крыше высотки, с зимним садом, отдельным лифтом, возможно бассейном.

До революции в РФ не было пентхаусов, но уже появлялись мансардные и чердачные конструкции. Но жить на верхних этажах многоквартирного дома было непрактично и неудобно, т.к. постоянно ломался лифт и протекала крыша.

Элитная недвижимость в 90-е гг. получила большой толчок к развитию. Под понятием «пентхаус» понимались квартиры с 2-мя уровнями. Постройка пенхаусов на старых зданиях практически всегда сталкивается с законодательными ограничениями, потому как Гражданский Кодекс предусматривает то, что подвалы, чердаки и иные подсобные помещения принадлежат без исключения всем собственникам жилья.

Однако, давно известно, что подобный вид собственности чрезвычайно неудобен в управлении и делает весьма проблематичным возведение мансард и пентхаусов. После появления Товариществ Собственников Илья, вероятность решения вопроса с пентхаусом положительно – увеличилась.

Истинный пентхаус – непременно обладает терассой, приблизительно 50 метров квадратных, а так же, владеет красивым видом из окна. При этом центр – наилучшее место нахождение постройки, но он не всегда сможет обеспечить живописный вид.

Несомненное достоинство пентхауса – то что нет поблизости соседей, по этой причине – излишняя звукоизоляция не требуется. В том случае, если высота дома составляет 30 и более метров, то экологически чистый воздух хозяевам обеспечен, если терраса оборудована качественно, то осадки и порывы ветра так же не страшны.

Недостатком жилья подобного типа является плохая привыкаемость отдельных людей к большой высоте. А так же необходимость усиленной гидроизоляции.

При возведении дома, ключевым моментом является устройство его кровельного покрытия. Причина этого – то, что крыша не столько предназначена для эстетического наслаждения, сколько для выполнения многих жизненно важных функций. С чего начинается устройство крыши?

Для начала необходимо обдумать, какова будет конструкция у будущей постройки. Существует два типа конструкций:

- Жилище будет оборудовано чердаком;
- Жилище будет иметь мансарду.

Если брать в расчет практичность, то первый тип дома наиболее оптимален. Плюсами его являются: дополнительное свободное пространство (для хранения временно не нужных вещей); основательная защита против ветра, выпадающих осадков; хорошее проветривание и вентиляция верхних участков дома.

При создании чердака в доме, увеличивается долговечность и надежность крыши. Не стоит однако забывать о том, что в финансовом плане, чердачный дом гораздо дороже дома мансардного вида. Жилища с чердачного типа конструкциями не испытывают проблемных вопросов с излишней влажностью.

Если в семье есть дети, то чаще всего чердак – является их излюбленным местом проведения игр и досуга. По этой причине, если имеется выбрать (построить) дом чердачной конструкции, то лучше сделать это.

На сегодняшний день, дома мансардного типа являются весьма популярными, прежде всего из-за их оригинального внешнего вида. Однако, мансардная крыша имеет массу разнообразных нюансов, не учтя которые можно лишиться многого и прежде всего уюта и безопасности в собственном доме.

Проблемные места домов мансардного типа:

- Если по каким-либо причинам произошла протечка крыши, то жидкость проникает непосредственно в комнату. При этом ремонт будет требоваться как самой крыше, так и комнате.

- Мансардная крыша так же, «портится» из-за влаги идущей снизу помещения. Перепад температуры создает конденсат, который образуется внутри крыши. В итоге, данная не проветриваемая мансарда гораздо быстрее разрушается, приходя в негодность.

Частично решить данную проблему можно посредством нанесения парозащитного слоя на внутреннюю поверхность крыши. Тем не менее, есть единственное непреложное условие – внутренние поверхности черепицы должны подвергаться активному проветриванию.

Надеемся, что после прочтения данного материала вы сделаете правильный выбор между мансардной и чердачной системой устройства крыши.

Мансарда — дополнительная площадь вашего дома. Идея рационального использования помещения под крышей принадлежит французскому архитектору Мансарду. Сначала это были комнаты для прислуги, кладовые, мастерские. Настоящая революция в развитии мансард произошла в 40-е годы прошлого столетия, поскольку в больших городах остро встала проблема жилья. Тогда и началось активное благоустройство пустующих чердаков.

В последние десятилетия эта проблема стала актуальной и в нашей стране. Нехватка жилых и офисных помещений в городах заставила городские власти по-другому взглянуть на этот вид недорогой площади, для создания которой не требуется много времени и денег. Экономисты подсчитали, что надстройки, и мансарды в один-два этажа позволят сэкономить до 25% средств и увеличить жилую площадь уже существующей застройки до 6%. Известно, что плоские крыши на бетонных домах постоянно требуют ремонта. Чтобы сократить эти расходы, целесообразно построить на них крыши с наклонными скатами и, оборудовав их мансардными окнами, получить идеальные помещения под офисы, квартиры или мастерские.

Читать дальше →