Вы удивитесь, услышав что крыша из соломы занимает лидирующие места среди кровельных покрытий элитного типа США, Западной Европы.
Как известно, понятие «соломенная крыша» достаточно растяжимое, так состав такой крыши может быть: вереск, камыш, тростник. Самым популярным является камышовое покрытие. На сегодняшний день, крыши, имеющие в своем составе исключительно натуральные компоненты, считаются наиболее востребованными, тем более что экспериментировать с дизайном можно бесконечно долго (благодаря гибкой основе – стебель камыша). Подобное кровельное покрытие воплощает в себе натуральность и в тоже время своеобразную раскрепощенность.
Крыша из соломы содержит в себе достаточно плюсов – чистота (в плане экологии), хорошая теплоизоляция. Помимо этого, кровля толщиной приблизительно 30 сантиметров оберегает своих владельцев от перепадов температуры (жара/холод), иногда даже лучше синтетических материалов. Мало какой материал настолько глубоко подчеркивает связь человека и природы, а так же органично вписывается в окружающую обстановку. В здании с крышей подобного типа нет пыли и сквозняков. Крыша из соломы не содержит болезнетворных микробов и не вызывает приступы аллергии. Она прочна до такой степени, что по ней можно ходить.
Естественная крыша из соломы – единственная система, с толщиной покрытия около 30 сантиметров, и весом всего лишь 35 килограмм на 1 кв.м. Вам будет обеспечено тепло в зимнее время и прохлада летом.
Достоинства крыши из соломы
Устойчивость к пожарам. Не смотря на то, что солома очень хорошо возгорается, плотность укладки снопов, а так же применении разных антипиренов не дает возгораться быстрей иных кровельных покрытий.
Долговечность. Естественное кровельное покрытие выдержит самый страшный разгул стихии. По словам производителей, крыша отталкивает влагу в течении полувека. При правильной укладке, данное кровельное покрытие сохранит свои свойства и более 50 лет. Необходимо помнить, что уклон такой крыши должен быть не меньше 35-40 градусов, вид и толщину покрытия выбирают по особенностям карниза, проемов для окон. Сточные желобы и водосточные трубы на соломенной крыше не предусмотрены из-за ее толщины, однако проблему можно решить на месте.
Изоляционные и вентиляционные свойства. Важнейшее достоинство камышовой крыши – создание благоприятного микроклимата в помещении. Обычно соломенная крыша не является поводом для возникновения серьезных проблем. Крыша отлично звукоизолирована.
Цена установки соломенного кровельного покрытия достаточно высока (от 40 евро/кв. метр), но тем не менее, если учитывать то, что в обычной крыше необходимо будет установить паро-гидро-тепло изоляцию, все уравнивается. Соломенная крыша – современный и экологичный подход к решению обычных проблем.
Многие проекты построек Подмосковных коттеджных поселков не будут завершены. Если обратится к официальным данным «Интерфакса» можно отметить, что элитные поселки просто или никогда не будут проданы, или будут вынуждать к большим затратам на свое восстановление, что делает их мало привлекательными и еще больше усугубляет положение загородных жилых домов.
Такая обстановка сложилась, скорее всего, из-за нарушения равновесия на рынке элитной загородной недвижимости, когда фантастический и одновременно неоправданный рост цен не только не привлекает, но и отпугивает покупателей.
Буквально за один квартал стоимость представительного загородного коттеджа увеличилась на тридцать процентов.
Также, квалифицированные специалисты и эксперты считают, что такая неутешительная ситуация образовалась, вследствие нездоровой конкуренции. Здесь важную роль играет иностранный рынок недвижимости, который представляет российским покупателям благоприятные условия, комфортабельные жилые дома, новую смену окружающей обстановки и все это по сравнительно невысоким ценам.
Такое толерантное отношение по отношению к российским любителям загородных домов дает возможность многим приобретать недвижимость близлежащих стран, в том числе Украины, Болгарии, Черногории, а также Турции, Хорватии, Кипра и Испании.
Еще в Древнем Риме существовали деревенские (Villa rustica), и городские (Villa urbana) архитектурные комплексы жилых и хозяйственных построек. И если деревенский тип вилл носил больше производственный характер (в комплекс входили постройки объединенные вокруг внутреннего двора с домом управляющего, людской, с отдельно стоящими пекарнями, мельницами и т.п.), то городская вилла представляла собой более роскошный тип загородного дома с садом, парком (часто террасным), банями, галереями, кабинетами для различных занятий и служил больше для развлечения и отдыха.
Строительство вилл развивалось на протяжении веков. Со временем так стали называть комфортабельные дома с садом в привилегированных районах. А в наше время вилла – это, в первую очередь, комфортабельный, отдельно стоящий загородный дом для одной семьи.
В связи с развитием строительной индустрии, и повсеместным внедрением, а в большей степени, заимствованием западных технологий строительства домов, ситуация на рынке комфортного жилья в России стремительно меняется. Многие обеспеченные постоянным доходом горожане ищут наиболее выгодные варианты инвестирования средств. При этом очевидны преимущества организованного элитного малоэтажного строительства или строительства коттеджей на собственном участке, километрах в 30-50-ти от крупного федерального или областного центра. Средства вложенные в строительство собственного благоустроенного дома несомненно можно будет вернуть, в случае необходимости, и, как знать, может быть собственный коттедж станет надежным пристанищем для своего владельца, при наступлении неизбежной старости.
На выбор архитектурного решения, месторасположение и дизайн коттеджа вместе с прилегающей к дому территорией, значительное влияние оказывает социальный статус будущего владельца. Для хорошо оплачиваемого специалиста, в большинстве случаев, приемлемо использование типового проекта при применении современных добротных материалов. Участники большого бизнеса просто обязаны строить изысканные особняки с массой всяческих излишеств, оправдывая этим свой материальный достаток. Таковы негласные законы современного коттеджного строительства.
Читали сказку «Три поросенка»? Помните, как глиняно-каменный домик Наф-Нафа спас поросят от неминуемой гибели? Так вот, недаром кирпичный дом для большинства из нас есть добротность, солидность и внушительность, - впечатления детства – сильная вещь, и формула «кирпич=надежность» кажется абсолютно неизменной. В общем, отложим в сторону всякие шуточки и скажем, если хотите иметь собственную маленькую крепость, тогда кирпичный коттедж есть то, что Вам нужно.
Рынок загородной недвижимости, как ни крути, в последние лет пять стал довольно насыщенным и разнообразным: предложений много, спрос тоже немалый, возможностей для загородного строительства предостаточно. И, затевая строительство загородного коттеджа, все мы, ну, или большинство из нас думает, сколько средств вложить в будущий дом, чем располагает, что предпочитает в итоге получить и что может себе позволить. В общем, мы соизмеряем свои предпочтения с возможностями, силами и объемом кошелька. И если последний пункт оставляет желать лучшего, то на многое рассчитывать не приходиться. И, вместе с тем, тема открыта; строительство самого дешевого и самого дорогостоящего коттеджа, загородного дома - каково оно? И что можно извлечь из понятий самый дешевый загородный дом и самый дорогостоящий коттедж?
Организованные коттеджные поселки появились в Подмосковье совсем недавно, но уже успели отлично зарекомендовать себя. Роскошные коттеджи, наличие инфраструктуры, налаженная система эксплуатации ставит их на ступень выше других загородных поселений.
Коттедж за городом и земельный вопрос
Риэлторы утверждают, что спрос на рынке коттеджей и земли давно превосходит предложение. Особенно острую нехватку предложений испытывает самое престижное Рублево-Успенское шоссе.
Ограниченное количество землеотводов, пригодных для строительства элитных коттеджных поселков, привело к тому, что цена лучших земель сильно выросла.
Как на дрожжах растут цены на земельные участки Новорижского направления. Несмотря на то, что строительство коттеджей там началось недавно, рынок среагировал мгновенно.
